長期固定型金利の住宅ローン

フラット３５と言う言葉を聞いたことがありますか？
マイホーム購入を具体的に考えていて、金利のことで頭を悩ませたことがある方にとっては一度は検討したことがあるプランだと思います。
これは返済終了まで金利が変わらない長期固定型金利の住宅ローンなのです。

フラット３５は民間の金融機関と住宅金融公庫が提携することによって、長期に渡っての金利の固定化を可能とした住宅ローンのプランです。
最長３５年まで返済プランを組むことができますし、返済終了時まで金額が分かっているので、金銭的なビジョンは明らかになって来ます。

住宅ローンとしてフラット３５を選んだ場合、金利の変動に左右されずに返済額が決まるため、高金利の時代なら非常に経済的に楽であると言う利点があります。
反面、金利が下がった場合、変動型金利よりも高額な返済を強いられるというケースがあることも忘れてはならないでしょう。

フラット３５のメリットは金利固定、保証料・保証人の不要、抵当権設定登記のための登録免許税や繰上返済、条件変更の場合の手数料も必要ない、と言う点などが挙げられます。
メリット、デメリットをよく考えた上で、自分の経済条件に最適な返済方法を選んで下さい。